Mieterstrom
Erfahren Sie hier mehr über das Thema Mieterstrom
und warum es sich für Sie und Ihre Mieter lohnt!
Kontaktieren Sie uns
Warum Mieterstrom?
Mieterstrom bietet die Chance, dass möglichst viele Menschen von der Energiewende profitieren – auch Mieterinnen und Mieter.
Mit dem Mieterstrommodell können Bewohner ihren Strom direkt von einer dezentralen Quelle wie einer Photovoltaikanlage vor Ort beziehen. So nutzen sie günstige Sonnenenergie direkt vom Dach, sind weniger abhängig vom teuren Netzstrom und tragen aktiv zur Energiewende bei.
Anstelle eines Mischpreises gibt es zwei transparente Tarife: einen für den Solarstrom und einen für den Reststrom aus dem Netz.
Auch für Eigentümer lohnt sich das Modell: Es bringt zusätzliche Einnahmen, steigert den Wert der Immobilie und schont gleichzeitig die Umwelt. Eine echte Win-Win-Situation für Mieter, Vermieter und Natur.
Unsere Mieterstrom-Modelle im Überblick
Schlüsselfertige Anlage
(eigener Betrieb)
infrapower
- Planung & Beratung
- Technische Unterstützung
- Integration & Konfiguration
- Setup Software
Kunde (Betreiber)
- Betrieb der Mieterstromanlage
- Stromliefervertrag mit Mietern
- Stromlieferung & Investition
- Abrechnung & Mieterwechsel
- Pflege Software
- Einkauf des Reststroms
Schlüsselfertige Anlage
(eigener Betrieb - Abrechnung durch infrapower)
infrapower
- Planung & Beratung
- Technische Umsetzung
- Integration & Konfiguration
- Abrechnung & Software
- Mieterwechsel Konfiguration
Kunde (Betreiber)
- Stromlieferung & Investition
- Stromliefervertrag mit Mietern
- Betrieb & Verwaltung
- Einkauf des Reststroms
Contractor-Modell
Contractor (SV-Energy)
- Betrieb der Mieterstromanlage
- PV + Reststromversorgung
- Stromlieferung & Investition
- Abrechnung & Verwaltung
- Stromliefervertrag mit Mietern
- Einkauf des Reststroms
Immobilieneigentümer
- Aufwertung der Immobilie
- Erhält Dachpacht für sein Gebäude
Gemeinsames Unternehmen
- Gründung eines gemeinsamen Unternehmens
- sinnvoll bei >500 Wohneinheiten
- Betrieb der Mieterstromanlage
- Stromliefervertrag mit Mietern
- Stromlieferung & Investition
- PV + Reststromlieferung
- Einkauf des Reststroms
- Abrechnungen & Mieterwechsel
- Pflege der Software
So kann Mieterstrom aussehen: Beispielmodelle für Mehrfamilienhäuser
Erleben Sie, wie Solarstrom direkt vom Dach in die Wohnungen fließt – fair verteilt und für alle Bewohner ein Gewinn.
Mieterstrom im Submetering
Mieterstrom im Submetering
Im Submetering gibt es lediglich zwei VNB-Zähler (Versorgungsnetzbetreiber-Zähler) und anschließend eigene smarte Stromzähler.
So lassen sich zwei transparente Tarife anbieten: einer für Solarstrom und einen für Netzbezug.
Eine automatische Rechnungsstellung ist möglich; eine smarte Wenn-Dann-Funktion ermöglicht eine Echtzeitmessung
Vorteile
- Kein externer, teurer Messstellenbetreiber notwendig
- Unabhängigkeit durch eigene Zähler und nur 2 VNB-Zähler
- Sekundengenaue Abrechnung und volle Verbrauchskontrolle
- Lastmanagement möglich
- Exakte Berechnung von PV- und Reststrom pro Wohneinheit
- Höhere Wirtschaftlichkeit bei hohem Eigenverbrauch: weniger Einspeisung, mehr Nutzung im Haus
Nachteile
- Zählerschrank ist teurer, da meist ein 2-Schienensystem genutzt wird (erleichtert das Umklemmen bei Mieterwechsel)
- Bauhöhe des Zählerschranks ist etwas größer (ca. 15 cm unterhalb der zweiten Schiene)
Mieterstrom zur Bilanzierung
Bei der Abrechnung über den VNB-Zähler erfolgt die Verrechnung durch den jeweiligen Netzbetreiber.
Allerdings können viele Netzbetreiber diese Form der Bilanzierung aktuell noch nicht vollständig darstellen.
Vorteile:
- Einsatz eines kostengünstigeren Zählerschranks für ein Ein-Schienensystem (im Vergleich zum Zwei-Schienensystem).
Nachteile:
- Jeder Zähler benötigt einen eigenen Messstellenbetreiber, was zusätzliche monatliche Kosten verursacht.
- Keine Möglichkeit einer intelligenten Wenn-Dann-Steuerung (z. B. für Heizstäbe oder E-Ladestationen), da nur eine 15-Minuten-Messung erfolgt.
- Keine exakte Abrechnung der PV-Energie – die Bilanzierung verteilt lediglich einen einheitlichen Strommix auf alle Nutzer.
Photovoltaik fürs Mehrfamilienhaus – verschiedene Möglichkeiten im Überblick
Getrennte PV-Anlagen
Jede Haushälfte erhält eine eigene PV-Anlage mit separatem Strom-Verteilerschrank. So bleibt die Abrechnung klar getrennt.
Kollektiver Eigenverbrauch
Besonders für kleine WEG geeignet: Am Übergabepunkt gibt es nur einen VNB-Zähler, die interne Verteilung erfolgt per Submetering.
PV nur für Wärmepumpe & Allgemeinstrom
Die PV-Anlage wird gezielt für die Wärmepumpe und den allgemeinen Stromverbrauch (z. B. Beleuchtung, Treppenhaus) genutzt.
Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) 
Alle Bewohner nutzen gemeinsam den PV-Strom. Abgerechnet wird über den VNB-Zähler mit Bilanzierungsrechnung – der PV-Strom wird dabei nicht einzeln berücksichtigt.
Quelle: Bundesnetzagentur
Warum mit infrapower?
Präzise Energiemessgeräte
Cloud-basiert
Kombinierbar
Offene Schnittstellen
Hoher Sicherheitsstandard
Nachrüstbar
Kürzere Amortisationszeit
Automatisierte Abrechnung
Erstberatung Mieterstrom
*: Mit dem Sternchen (*) kennzeichnete Formularfelder sind Pflichtfelder. Ohne Sternchen gekennzeichnete Formularfelder sind optional und werden für eine optimale Bearbeitung benötigt.
Haben Sie noch Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen für eine kostenlose und unverbindliche Erstberatung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie !
Buchen Sie sich gerne direkt einen Erstberatungstermin, um mit einem unserer Projektleiter über Ihr Vorhaben zu sprechen.
Sollten Sie eine unverbindliche telefonische Kontaktaufnahme bevorzugen, erreichen Sie uns unter folgender Telefonnummer:
Falls Sie lieber schriftlich mit uns in Kontakt treten möchten, können Sie uns auch über unser Kontaktformular kontaktieren.
